Beyond Bulls & Bears

Wie Infrastrukturunternehmen die Welt wiederaufbauen könnten
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Wie Infrastrukturunternehmen die Welt wiederaufbauen könnten

„Der Bedarf an der Entwicklung von Infrastruktur ist wirklich ein weltweites Phänomen. Viele Schwellenländer müssen neue Infrastruktur entwickeln, um den Bedürfnissen ihrer wachsenden Bevölkerung, Wirtschaft und Städte gerecht zu werden. Und viele Industrieländer, darunter die USA, müssen alternde Infrastruktur instand setzen, modernisieren oder vollständig ersetzen.“ – Wilson Magee, Franklin Real Asset Advisors

Globale börsennotierte Immobilien: ein wichtiger Baustein
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Globale börsennotierte Immobilien: ein wichtiger Baustein

"Ein Grund für die gute Wertentwicklung bei Immobilien auch in einem Umfeld mit steigenden Zinssätzen besteht darin, dass steigende Zinssätze in der Regel mit Phasen höheren Wirtschaftswachstums einhergehen. Da die Wirtschaftsaktivität an Fahrt gewinnt, entstehen mehr Arbeitsplätze und die Löhne steigen wiederum. Die Nachfrage nach Immobilien geht in der Regel auch nach oben.“ – Wilson Magee, Franklin Real Asset Advisors

Immobilienmarkt erschließt Neuland

Immobilienmarkt erschließt Neuland

Der Aufstieg des Immobiliensektors in den Headline Global Industry Classification Standards spiegelt auch die langjährige Akzeptanz liquider Immobilienanlagen als Anlageklasse unter Anlegern wieder und die Tatsache, dass sich Anleger der attraktiven historischen Performance und Risikoeigenschaften bewusst sind.

Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um REITs zu kaufen?

Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um REITs zu kaufen?

Anleger in US-REIT-Aktien können für ihre Anlageentscheidungen eine Vielzahl von Bewertungsmethoden heranziehen. Eine der unseres Erachtens wichtigsten betrachtet den Substanzwert der Objekte unter Zuhilfenahme von Transaktionsnachweisen für den eigentlichen Markt für Immobilieninvestitionen.

REITs in einem von steigenden US-Zinsen geprägten Umfeld

REITs in einem von steigenden US-Zinsen geprägten Umfeld

Wie alle renditeorientierten Anlagen dürften REITs eine gewisse Zinssensitivität aufweisen und gehen mit Risiken einher. Anders als Anleihen können REITs aber potenzielle Gewinne erwirtschaften, indem sie beim Erwerb und bei der Entwicklung weiterer Objekte positive Anlage-Spreads realisieren.